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分類:商業與財經 > 租賃房地產
從雞排漲價 尋找抗通膨資產
歐陽姚 2020年5月2高雄借錢管道0日 下午2:27
文:歐陽姚
有網友表示,他曾經歷過雞排房屋貸款哪一家利率較低一片35元的年代,但8現在雞排的價錢動輒60元起跳,有些更是逼近一個便當的價錢,因此想問「雞排到底多少錢才合理?」不少網友看到PO文後,紛紛提出自己的看法。
雞排不斷漲價,透露一個訊息,就是「通貨膨脹」;也可
通膨高的地方要將錢換成資產(國際貨幣基金(IMF)高雄借錢管道預料委內瑞拉今年通膨率將破13800%,是全世界惡性通膨最嚴重的國家);通縮的國家則要持有現金,例如:日本。日本非但沒有通膨,還有通縮(deflation),自2000年以來有11年物價指數處於下跌狀態。
而最佳抗通膨的資產應該就是「房地產」了。戰後嬰兒潮那一代,也就是目前屆齡退休的一群,他們的資產累積,很重要的一項就是「房地產」。30-40年前,台北市一棟公寓大約100多萬元,如今則是千萬起跳,房地產絕對是那一代所有資產中,漲幅最大也最能房屋貸款哪一家利率較低抵抗通膨的一項。
可惜近年來,由於台灣的低薪以及都會區房價居高不下,很多年輕人已經斷了買房的念頭,轉而追求一些小確幸。
卻忽略了人只要活在世上一天,就有居住需求。租屋者,不可能在繳了第20年房租後,跟房東說下個月開始我不繳租金了;反觀房貸無論20年或30年總有繳完的一天。
所以,努力存下買房頭期款,伺機買進第一棟房產。至於貸款部分,20年或30年哪個優,站在少繳利息角度當房屋貸款哪一家利率較低然是越早還清,利息負擔越少。
若是還款金額佔收入比例太高,就不妨選擇更長年期的貸款;雖然利息多繳一些,但是有二點優勢:
讓你有機會成為有產階級
貨幣長期呈現貶值趨勢
擁有房地產,不但可以滿足居住需求,還能增值、抗通膨;若有急高雄借錢管道需房產可再度融資出來,是所有貸8款中利率最低,時間最長的融資管道。
社會中心/綜合報導
台大澳門僑生陳皓揚日前再度虐殺餐廳店貓「斑斑」引起全民公憤,16日以20萬元交保。有網友表示陳皓揚疑似已搬離原住處,並在捷運東門站附近發現貌似陳皓揚的男子在餵食流浪貓,懷疑他正在找尋下個目標。愛貓人士將組巡邏隊在附近巡查,也請有發現可疑人物的民眾可以打電話告知。
▲陳皓揚日前因虐殺大橘子案出庭。(圖/資料照 )
▲網友在大安區發現疑似陳皓揚的男子在餵食流浪貓。(圖/翻攝自皮卡,啾一個康樂隊臉書 )
據傳,陳皓揚16日交保後已迅速搬離台大宿舍。臉書粉絲專頁「皮卡,啾一個康樂隊」PO文表示,有貓友在大安區金華街的「王樣動物醫院」附近,發現疑似是陳皓揚的男子在餵食流浪貓,希望附近居民可以幫忙留意,避免有更多流浪貓慘遭毒手。「王樣動物醫院」PO文表示,會開始組成巡邏隊在周邊巡查,希望民眾也可以多多幫忙。
▲動物醫院也表示會幫忙注意。(圖/翻攝自王樣動物醫院臉書 )
該文PO出後也吸引多人注意,包括文內提及的「王樣動物醫院」、超馬選手林義傑,還有宅神朱學恒都分享該文,希望該區民眾能多多注意。
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